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第118章 炒地皮（第1頁）

“炒地皮？小梁啊，你飄了！”許安國一副不認識梁安的表情，搖了搖頭說道。

現(xiàn)在的市區(qū)地價可不便宜，一畝漲到了一百萬，就他們公司賬上那一點錢，怕是不夠買一塊地皮。

最小的地皮也是十畝起步，單價算最便宜一百萬，加上雁過拔毛的費用，起碼得一千多萬。

梁安看出他的心思，點了一根煙，呼出一口煙霧，開口說道：“咱們手上的資金有七百萬，完全可以拿一塊地皮，坐等地價上漲再拋掉，目前價格不算高，依舊有利可圖！”

“現(xiàn)在一塊最小的地皮是十畝，還有三百萬的資金缺口，咱們上哪里搞這么多錢？”許安國微皺眉頭說道。

“這你就不懂了，誰買地皮會全款，一般都是付百分之三十，余下向銀行貸款，四大行哪一個銀行都隨便貸！”梁安解釋道。

“這存在很大風(fēng)險，總不能拿著一塊地皮坐等漲價？”許安國還有些擔(dān)憂地說道。

“不會砸手里，咱們可以把地皮抵押給銀行再貸款出來，要么直接找設(shè)計院出設(shè)計規(guī)劃圖紙，直接賣樓花，買賣穩(wěn)準(zhǔn)不賠！”梁安笑著說道。

這個時候，南島炒樓花的人不少，只需要放出消息要賣樓花，保準(zhǔn)開售當(dāng)天能排起長龍隊伍。

只要你手續(xù)齊全，也不管你房子蓋沒蓋，大把人愿意購買。

剛簽完合同，轉(zhuǎn)身就會加價一兩百給賣掉，而且還是大把人愿意接手。

這個時代投資熱席卷全國，國民投資欲望急劇膨脹，錢都流向了投資領(lǐng)域，特別是房地產(chǎn)領(lǐng)域。

南島建省成為最大的經(jīng)濟特區(qū)，房地產(chǎn)過于火熱，不僅是銀行，連各地政府單位也開始進入這里，瘋狂爭搶地盤。

房價上漲，地價也會在上漲，現(xiàn)在已經(jīng)突破每平米兩千的大關(guān)，最遲下半年就會突破三千、四千，五千的幾個大關(guān)。

許安國思索半響，開口說道：“你是公司大老板，有絕對的決策權(quán)，你把握好船舵就行，別把兄弟帶溝里！”

“放心，不會進溝里，只會進入更廣闊的大海，乘風(fēng)破浪，房地產(chǎn)有咱們的一席之地！”梁安拍了拍他的肩膀，舉起酒杯，跟他碰了一下。

許安國喝一口酒，點上一根煙，瞇著眼睛，問道：“那咱們明天去拿地皮？”

“現(xiàn)在地塊可不是你想拿就拿，得參與拍賣，價高者得！”梁安提醒道。

“那咱們搶得過人家嗎？”許安國有些擔(dān)憂地說道。

“新島列入開發(fā)區(qū)，這個月底的時候，會舉行一場拍賣會，幾千畝土地，大小上百塊地皮，咱們還是有機會！”梁安放下筷子，喝了口酒說道。

“行，回頭我去打聽一下入場的門檻，咱們也參與土地競標(biāo)！”許安國點了點頭說道。

海府市的歌舞廳很多，有上百家左右，夜間霓虹燈閃爍，五彩繽紛，讓這座城市成為不夜城。

從南莊餐廳出來，梁安一行四人直接來到了海秀路上的娛樂城，打算放松一下身心。

在梁安看來，賺錢不是為了享受，那就毫無意義，男人不洗腳不按摩，不抽煙不喝酒，還有什么樂趣。

這娛樂城很大，一樓是舞廳，二樓是餐廳，三樓是夜總會，四樓則是桑拿房。

每到晚上的時候，出租車在娛樂城大門口排著長龍隊伍候客，場面很震撼。

這里的員工都是川省和湖省的妹子，剛成年的美女，很漂亮，人數(shù)有五六百左右。

保安都是退伍軍人，手上有真功夫，人數(shù)有六七十人，有著很強大的安保力量。

老板是京城人士，在這里是黑白通吃的存在，沒有人敢來這里鬧事。

這里是海府市真正的銷金窟，能來這里消費的人，基本上都是非富即貴的存在。

在這里一個晚上消費幾萬塊錢，那也是很正常的事情。