黑巖小說(shuō)

第1230章 至少有40套都是賺的?。ǖ?頁(yè)）

是啊，招誰(shuí)惹誰(shuí)了？

村里的矛盾，能扯到人命去？

父子倆都被夏曉蘭給帶偏了，事情其實(shí)是針對(duì)金沙池，針對(duì)夏曉蘭的。

夏曉蘭這一嚇唬，羅家父子也不放心把羅耀宗一個(gè)人留在醫(yī)院，白珍珠他們也不放心，那是夏曉蘭的人！

夏曉蘭就要達(dá)到這目的，嚇一嚇羅家人，讓他們這兩天老實(shí)點(diǎn)。

等他們回過(guò)神來(lái)，金沙池的房子都賣(mài)完了。

那時(shí)候羅家人再想作，看夏曉蘭還有沒(méi)有顧忌！

醫(yī)院這邊繼續(xù)麻煩白珍珠帶人守著，不僅是守羅耀宗，重點(diǎn)是看著羅家父子。

這一天到晚上9點(diǎn)，金沙池一共賣(mài)出去47套房子。

沒(méi)錯(cuò)，這個(gè)數(shù)字已經(jīng)除掉了夏曉蘭送給茅康山和宋大娘的那套。

金沙池一共有6個(gè)單元，除掉門(mén)面樓還有140套房。

再減去劉勇預(yù)定的，茅康山那套，已經(jīng)暫時(shí)做了啟航辦公室的一套房，還剩下90套房未售出！

“已經(jīng)賣(mài)出的47套房子，只有4個(gè)業(yè)主選擇按揭貸款，剩下的44套房都選擇全款支付，錢(qián)雖還未收到手，啟航給的付款期限是17號(hào)晚上12點(diǎn)截止，這些房款如約到手，還銀行的第一批貸款沒(méi)問(wèn)題。”

應(yīng)金川已經(jīng)把賬本整理好。

要夏曉蘭說(shuō)，豈止是還500萬(wàn)沒(méi)問(wèn)題，44套選擇全款買(mǎi)房，其中70㎡的有21套，總價(jià)是320萬(wàn)，打了九折是291萬(wàn)。90㎡的有16套，總價(jià)316萬(wàn)，九折后是286。2萬(wàn)，135㎡的是8套，總價(jià)248萬(wàn)，九折后223。5萬(wàn)……按照折后價(jià)來(lái)說(shuō)，這44套全款房，能夠?yàn)閱⒑交鼗\的資金是800萬(wàn)！

“已經(jīng)是銀行貸款的一半了，這還只是第一天，應(yīng)經(jīng)理覺(jué)得我們還貸款會(huì)有問(wèn)題嗎？”

夏曉蘭的聲音里有得意和喜悅。

換了應(yīng)金川在夏曉蘭這年紀(jì)也會(huì)得意，去掉50套房源，能換回來(lái)800萬(wàn)的現(xiàn)金流。還剩下90套房子，只要有一半選擇全款，加起來(lái)都?jí)蛳臅蕴m把銀行那1600萬(wàn)的貸款還上了。

就算有40套左右選擇按揭也沒(méi)關(guān)系，銀行批準(zhǔn)按揭手續(xù)，房款是由銀行先支付給夏曉蘭，購(gòu)房者再慢慢還銀行的錢(qián)，這40套房子，每一套就算平均能賣(mài)18萬(wàn)，那也是720萬(wàn)。

這錢(qián)，差不多就是夏曉蘭賺的了。

應(yīng)金川只是大概估算了一下，如果140套房子全部售出，這個(gè)項(xiàng)目賺的錢(qián)只多不少，最終可能有800萬(wàn)！

特區(qū)鼓勵(lì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，企業(yè)稅收本來(lái)就低，啟航又不用交多少稅。

夏曉蘭搞金沙池項(xiàng)目，固然是沒(méi)有直接炒地皮賣(mài)掉賺的多，收獲也非常豐厚了。

七八百萬(wàn)呢，還想怎么樣？

看看華國(guó)的人均收入才多少！

夏曉蘭自己撿漏買(mǎi)地，又從銀行貸款修房子，買(mǎi)地的錢(qián)最初也是借來(lái)的，哪里花過(guò)什么本錢(qián)，被她倒騰了幾個(gè)月，居然有七八百萬(wàn)的利潤(rùn)……錢(qián)賺的規(guī)規(guī)矩矩、干干凈凈，那些提著腦袋搞走私的人，真該給夏曉蘭繳一筆學(xué)費(fèi)好好學(xué)一學(xué)。

在不觸犯法律法規(guī)的前提下，原來(lái)錢(qián)也能這樣輕松好賺的。

佛系如應(yīng)金川，心情也非常復(fù)雜。

夏曉蘭笑呵呵的把賬本合上，“今天收到的現(xiàn)款雖然快夠還第一筆500萬(wàn)了，應(yīng)經(jīng)理再忍幾天，畢竟沒(méi)到17號(hào)交尾款，萬(wàn)一還有客戶毀約呢？不過(guò)現(xiàn)在不說(shuō)這事兒，都忙了一天了，現(xiàn)在先吃飯，好菜好酒慶祝下，也給辛苦工作的員工們鼓鼓勁兒！”