許建強(qiáng)拍著大腿叫好道,
“為這個(gè),就值得我今天好好敬你幾杯酒,我們現(xiàn)在找個(gè)地方喝酒去。不要怪我小氣啊,今天不直接在這里招待你們。這里是純粹做排場(chǎng)的,也是有我一些年輕氣盛的意味在里面。今年有些不景氣,泛華也不得不收縮各方面開支,今年這里就沒(méi)有動(dòng)用過(guò)。再一個(gè),樂(lè)宥那家伙脾氣比較倔,我現(xiàn)在都沒(méi)能好好勸動(dòng)他,還是分開喝酒比較好,免得撞上影響氣氛……”
蕭良猜測(cè)前世許建強(qiáng)很快就跟樂(lè)宥分道揚(yáng)鑣了。
許建強(qiáng)之前就帶著他們參觀頂樓專屬空間,沒(méi)有帶他們參觀樓下泛華建設(shè)的辦公區(qū)域,這時(shí)候又聽(tīng)他這么說(shuō),蕭良就更心知肚明了。
有些建議可以跟許建強(qiáng)說(shuō),就沒(méi)有必要讓樂(lè)宥參與進(jìn)來(lái)。
這也正常,許建強(qiáng)剛到東洲,也許是強(qiáng)龍難壓地頭蛇,很多事情需要樂(lè)家出面疏通,但許建強(qiáng)已經(jīng)在東洲扎根三年,也形成自己的團(tuán)隊(duì),樂(lè)宥及背后的樂(lè)家又不像是好的合作伙伴,當(dāng)然得想辦法擺脫。
良禽擇木而棲嘛,要是許建強(qiáng)不做選擇,蕭良還真不會(huì)高看他一頭。
蕭良笑了笑,表示完全理解。
許建強(qiáng)帶上秘書周華以及兩名核心助手,也是泛華建設(shè)目前負(fù)責(zé)開發(fā)建設(shè)與招商運(yùn)營(yíng)的兩名副總,分頭坐兩輛車趕到東洲大酒店。
東洲大酒店與新華通大廈在同一條街上,相距不到兩公里。
東洲大酒店十六層高的主樓在九十年代之前,一直都是東洲市城區(qū)的地標(biāo)建筑;這兩年才有新華通等棟大廈的高度超過(guò)東洲大酒店的主樓。
坐進(jìn)東洲大酒店頂樓的豪華包廂里,蕭良更是不吝嗇言語(yǔ),進(jìn)一步暢述他對(duì)東洲市未來(lái)的城區(qū)各種商業(yè)形態(tài)的發(fā)展判斷,重點(diǎn)自然也是城區(qū)舊廠改造各種商業(yè)的可能。
(請(qǐng))
酒局上的投桃報(bào)李
東洲市這兩年經(jīng)濟(jì)發(fā)展不如錫江,跟歐美發(fā)達(dá)地區(qū)更是不能相提并論,但早年在國(guó)內(nèi)也算工業(yè)部門較為齊全、發(fā)展較好的地區(qū)。
然而在八四年地市合并之初,東洲市包括屬縣在內(nèi),超過(guò)百分四十的工廠都集中在東洲主城區(qū)范圍之內(nèi)。
八四年?yáng)|洲作為沿海開發(fā)城市之一,設(shè)立經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)推動(dòng)招商引資工作,鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)也開始蓬勃發(fā)展,但一直到近年來(lái),市委市政府才著手推動(dòng)城區(qū)工廠外遷,給城區(qū)發(fā)展騰出更多的空間。
九四年國(guó)內(nèi)還沒(méi)有大規(guī)模開發(fā)建設(shè)新城區(qū)的概念跟經(jīng)濟(jì)實(shí)力。
這些廠區(qū)所能改造的商業(yè)形式,除了滿足服務(wù)城區(qū)三十萬(wàn)居民的娛樂(lè)、餐飲及購(gòu)物所需外,蕭良更在意城鄉(xiāng)之間物流及商貿(mào)渠道發(fā)展的相對(duì)滯后,需要在百貨商場(chǎng)及傳統(tǒng)的商貿(mào)物資企業(yè)之外,投資建設(shè)一批更專業(yè)的商品批發(fā)市場(chǎng)進(jìn)行補(bǔ)充。
而東洲市早年的工業(yè)以輕工業(yè)為主,主城區(qū)邊緣有好幾家大舉架的紡織及木材加工類廠房——這類廠房是最容易改造的,倘若能毗鄰城郊的主干道,價(jià)值則更高。
接下來(lái)市委市政府會(huì)進(jìn)一步加快推動(dòng)城區(qū)工廠外遷,這些廠房倘若不進(jìn)行改造,也會(huì)因?yàn)闃O高的地段價(jià)值,在接下來(lái)兩三年間被瓜分一空。
蕭良現(xiàn)在沒(méi)有能力去分一杯羹,短時(shí)間也不想跟市里接觸太深,還不如這時(shí)候狠狠的給許建強(qiáng)助一臂之力。